Rahoitustarjous – rakentamisen aika koroitta ja kuluitta

Odotettujen 76&Pihan asuntojen kaupankäynti on alkanut. Pääset tekemään asuntokaupat heti ja muuttamaan uuteen Newil&Bau-kotiin alkuvuodesta 2024. 

Maksat kaupanteon yhteydessä vain omarahoitusosuuden 15 %, 0 % korkoa ja 0 € kuluja rakentamisen ajalta. Lyhennyksiä ja korkoja maksat vasta uuteen asuntoon muutettuasi.

N&B Rahoitus -kysy myös tasaerälyhennystä!

Varaudu koron nousua vastaan. Jos haluat aina tietää maksueräsi summan korkovaihteluista huolimatta, voit kysyä vaihtoehtoisia lyhennystapoja rahoitukseesi. Kiinteällä tasaerällä maksat saman summan, vain laina-aika tai viimeinen maksuerä muuttuu. Tutustu rahoitustarjoukseen täällä.

Uudiskohde suojassa keskellä upeinta Helsinkiä

Helsingin keskeisimmältä paikalta Olympiastadionin, urheilukenttien ja Töölön idyllisten naapurustojen välistä löytyy hiomaton timantti: 36 industrial-henkistä N&B-kotia, jotka avautuvat suojaisan vehreälle sisäpihalle. Newil&Bau muuttaa vuosikymmenet toimistona tunnetun kiinteistön, käytännöllistä koreilematonta suomalaista arkkitehtuuria edustavan Mannerheimintie 76:n moderneiksi Newil&Bau-asunnoiksi, joiden huoneistoparvekkeet avautuvat valoon ja vehreyteen. Valmistuessaan 76&Piha tarjoaa täydelliset puitteet elämästä nauttivalle kaupunkilaiselle.

Oma koti laajenee myös talon yhteistiloihin. Joka kerroksesta löytyviä asukastiloja muokataan jo rakennusvaiheessa asukkaiden toiveiden mukaan etätyöhuoneiksi, joogasaleiksi tai vaikka elokuvahuoneiksi – sinä päätät. Omalla sauna- ja allasosastolla voi aistia pankkimaailman edustustilaisuuksien kulta-ajan tunnelmaa. Lisäksi yhtiöllä on oma maanalainen autohalli.

Tee varaus tai liity varausjonoon, niin saat RS-aineiston kokonaisuudessaan sähköpostiisi. Tuva-asiakirjoista löytyvät mm. asunto-osakeyhtiön taloussuunnitelma, yhtiöjärjestys ja rakennustapaselostus.

Sijainti

Mannerheimintie 76, Taka-Töölö, Helsinki

Rakennuttaja

Newil&Bau

Arkkitehti

Mika Penttinen

Asunnot

32 / 27-110 m2

Autopaikkoja

73

Hoitovastike

Vastikkeen suuruus on arviolta noin 5,4 €/m2

Rahoitustarjous

  • 15 % omarahoitusosuus
    • 0 % korkoa rakentamisen ajalta
      • 0 € kuluja rakentamisen ajalta

        Erityistä

      • Saneerataan arkkitehtuuriltaan tyylikkääksi uudiskohteeksi (RS-kohde)
      • Upeat industrial-henkiset lasitiili- ja betoniyksityiskohdat myös sisääntuloauloissa ja yleistiloissa
      • Sisustusarkkitehtimme kuratoimat sisustuskonseptit
      • Upeat kaupunkinäkymät yläkerroksista
      • 8 yhteiskäyttötilaa
      • Vehreä ja suojaisa asukaspiha
      • Sauna- ja uima-allasosasto terasseineen on keskustaoloissa poikkeuksellisen hieno kokonaisuus (valmistuu 2025)
      • Lattialämmitys ja -viilennys sekä tuloilman viilennys takaavat miellyttävän ilmanlaadun ympäri vuoden
      • Hissiyhteys suoraan yhtiön itse omistamaan parkkihalliin, jossa on 73 paikkaa
      • 4 Pelagon yhteiskäyttöpyörää
      • Tonttivuokra 2,12 € /m2 ja yhtiön vuokratulot 2,40 € /m2. Tontin vuokranantaja on Helsingin kaupunki. Yhtiön vuokratulot muodostuvat autohallipaikoista ja toimistotiloista.
      kattoterassiRender 3 21-12-2021Asukastila 01Rendi 4 14122021Rendi 6 Makuuhuone 002Rendi 5 002Saunatupa_rajattuAllas_rajattu

      76&pihan alustava aikataulu

      Suunnittelu

      Asunnot varattavissa 6/2022

      Kaupanteko alkaa 9/2022

      Valmistuminen 4/2024

      Lisätietoja

      Yhteistilat ja palvelut

      76&Pihan asukkailla on käytössään peräti kahdeksan monikäyttöistä asukastilaa, jotka taipuvat niin työskentelyyn kuin joogaharjoituksiin. Taloyhtiön tiloihin kuuluu näiden lisäksi myös sauna- ja uima-allasosasto, joka päivitetään alkuperäiseen loistoonsa taloyhtiön toimesta.

      Tilat ja palvelut

      Rahoitustarjous

      Tarjoamme 76&Pihan ostajille nyt tavallistakin joustavamman rahoitustarjouksen: 0 % korkoa rakentamisen ajalta, 0 € kuluja rakentamisen ajalta, 0 € lainan järjestelypalkkio. Saat elämäntilanteeseesi sopivat kuukausierät ja laina-ajan, matalan 15 % omarahoitusosuuden velattomasta hinnasta ja edullisen 0,5 % marginaalin. Lue lisää rahoitustarjouksesta ja pyydä tarjous.

      Rahoitustarjous

      Sisustuskonseptit

      76&Pihan asuntojakauma ulottuu yksiöistä perheasuntoihin. Jokainen pohja on helppo kalustaa järkevästi. Useimmasta asunnosta löytyvät ääntä eristävät lasitiiliseinät tuovat valoa ja näyttävyyttä huoneisiin. Lasi, puu ja hiekkapuhelletut betonipalkit Newil&Baun sisustusteemoihin yhdistettynä luovat modernin industrial-henkisen, mutta lämpimän tunnelman jokaiseen kotiin.

      Lue lisää

      Arkkitehtuuri ja piha

      76&Pihan suunnittelun lähtökohtana on ollut alkuperäisen rungon osien hyödyntäminen ja yhdistäminen uusiin ja toimiviin asumisen ratkaisuihin. Rakennuksen A- ja B -portaat kuuluvat olemassa olevaan asunto-osakeyhtiöön ja tekevät kunnostettuna asuinkorttelista entistä raikkaamman kokonaisuuden. Valmistuessaan toiminnalliseen industrialismiin yhdistyy inhimillistä lämpöä esimerkiksi puisten ikkunankarmien kautta. 76&Pihan katukiveys ja valaistus tullaan uusimaan Newil&Baun urakan jälkeen. Samassa yhteydessä rakennetaan Mannerheimintien pyörätiet.

      Lue lisää

      Asuinalue

      Mannerheimintie 76:ssa sijaitseva 76&Piha tuo kaivattuja asuntoja keskeiselle paikalle Helsingin Taka-Töölöön, Raitiovaunuvarikon naapuriin ja vain kivenheiton päähän Olympiastadionista tai Kansallisopperasta. Ulko-ovelta pääsee kävellen kaupungin suosituimmille ulkoilualueille, raitiovaunulla Mannerheimintietä molempiin suuntiin tai Helsinginkatua pitkin kohti Kalliota. Sijainniltaan 76&Piha on toimiva liikuntavälineestä riippumatta. Autot löytävät paikkansa tilavasta hallista, joka on hissiyhteyden päässä omasta asuinkerroksestasi.

      Lue lisää
      _63A2801
      _63A2739
      _63A2751
      _63A2792